河南省不动产登记局将成立 三环内地铁房学区房或可继续持有

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作者：admin  tag:河南省不动产登记局将成立 三环内地铁房学区房或可继续持有  阅读次数：0  发布日期：2015/3/4 10:30:09

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3月1日推出的不动产登记相信大家都有关注，河南省不动产登记工作有何新进展？一旦房产税来袭，哪些房子可以继续持有？

近日，国家税务总局印发的《关于全面推进依法治税的指导意见》，其中就有提出2015年将推动房地产税等相关税收立法。因此在不动产登记开始推进后，“未来房产税会咋收？”成为了不少读者来电咨询的焦点。

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，我国对个人所有的非营业用房产一直免收房产税。2011年1月27日，选择在重庆和上海进行房产税试点，迈出了向个人房产征税第一步。

“根据重庆和上海的试点经验，未来三类住房可能纳入征税范围：1.不在某城市居住，而在某城市买的房（例如郑州人投资海南房产）；2.豪宅（别墅等）；3.人均面积超过60平方米的。”河南财经政治大学房地产经济研究所所长李晓峰博士说。

“对于投资经验不足的群体而言，应待政策明朗后行动，不要盲目跟风抛售房产。”上海易居研究院研究员严跃进分析说，抛售变现后，这些群体做生意可能赔本，也许发现现金在手里贬值更快。

河南省经济学会副会长、郑州大学房地产研究中心主任杜书云教授分析，不动产登记制度的正式出台，势必会对房地产市场格局产生深远影响。首先，通过全国联网登记将摸清个人房产家底儿，迫使多房者抛售多余房产。其次，未来推出的房产税政策，会使投资性需求和异地买房的风头受到抑制。

而针对“三环以内的地铁房、学区房是否可以保留。”搜房网二手房集团郑州分公司总经理王如合建议可以继续持有。未来发展究竟如何，让我们静待佳音吧！

 

 

—责任编辑:筑景阳台栏杆 客服小毛

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